Airbnb, boutique hotel vagy privát rezidencia?

Privát rezidencia: a klasszikus luxus új szintje

A prémium ingatlanok legtermészetesebb felhasználási módja továbbra is a privát otthon. Egy több ezer négyzetméteres birtok saját wellnessrészleggel, panorámás terasszal és modern okosmegoldásokkal nemcsak kényelmet, hanem teljes életstílus-váltást is jelent.

Egy ilyen környezetben minden reggel azzal az érzéssel ébredhet, hogy Ön valóban hazatalált. Tágas, napfényes terek, tökéletes intimitás és olyan szolgáltatások, amelyeket mások csak ötcsillagos hotelekben élvezhetnek.

Airbnb: jelenlegi szabályozás és vidéki lehetőségek

Az Airbnb típusú rövid távú lakáskiadás évek óta népszerű befektetési forma, különösen a prémium kategóriában. Azonban fontos tudni a 2025-ben bevezetett új szabályozásokat:

• Budapesten 2025. január 1-től 2026. december 31-ig moratórium van érvényben:
  új Airbnb- vagy más rövid távú szálláshelyet nem lehet bejelenteni.
• Meglévő engedélyek továbbra is érvényesek: aki már 2024 végéig engedélyt szerzett, folytathatja a tevékenységet.
• Vidéken nincs korlátozás: vidéki prémium birtokok esetében továbbra is lehetőség van rövid távú bérbeadásra, a regisztráció és az adózás változatlanul kedvezőbb.

Ez azt jelenti, hogy aki prémium vidéki ingatlanban gondolkodik, nemcsak békére és privát térre találhat, hanem jelentős befektetési potenciálra is.

Boutique hotel: személyre szabott vendégélmény

Egy nagyobb méretű prémium birtok ideális alapot adhat boutique hotel létrehozásához. Az ilyen szálláshelyek iránt egyre nagyobb a kereslet, hiszen a vendégek nem csupán egy szobát keresnek – hanem egyedi hangulatot, személyre szabott élményt.

Egy vidéki villa vagy birtok különösen alkalmas erre: saját borkóstolóval, privát wellness-szolgáltatásokkal és exkluzív környezettel biztosíthatja, hogy a vendégek valódi luxusélménnyel térjenek haza.

Magánklinika: gyógyulás luxuskörnyezetben

Az egészségturizmus és a prémium egészségügyi szolgáltatások rohamosan fejlődnek. Egy vidéki prémium ingatlan tökéletes helyszín lehet:

• rehabilitációs központnak,
• esztétikai vagy wellness-klinikának,
• akár zártkörű orvosi retreat-nek.

A páciensek így nemcsak kezelést kapnak, hanem egy olyan exkluzív környezetet is, amely hozzájárul a gyorsabb felépüléshez és a teljes testi-lelki regenerációhoz.

Bemutatóterem és reprezentációs tér

A prémium ingatlanok nemcsak lakó- vagy vendéglátófunkcióval bírhatnak, hanem kiválóan alkalmasak reprezentációs célokra is.

• Művészeti galéria: tágas terek, természetes fény – tökéletes helyszín kiállításokhoz.
• Design bemutatóterem: prémium bútorok, high-tech megoldások vagy luxus konyhák exkluzív bemutatására.
• Zártkörű üzleti események: üzleti tárgyalások és privát rendezvények elit környezetben.

Ez a felhasználási mód különösen azoknak vonzó, akik az üzleti világban is szeretnék hangsúlyozni a presztízst és az egyediséget.

Egy ingatlan – végtelen lehetőség

Legyen szó saját otthonról, rövid távú bérbeadásról, boutique hotelről, magánklinikáról vagy bemutatóteremről, egy prémium ingatlan sokkal több, mint egyszerű lakóhely.

A vidéki prémium ingatlanok különösen izgalmas lehetőségeket kínálnak, hiszen a nyugalom és az értékálló befektetés itt kéz a kézben járnak – és miközben Budapesten szigorítások léptek életbe, vidéken a piac továbbra is nyitott az új tulajdonosok és befektetők előtt.

📲 Ha Ön is olyan prémium ingatlant keres, amely életstílus és befektetés egyszerre, vegye fel velem a kapcsolatot!
Közösen megtaláljuk azt az ingatlant, amely minden elvárásának megfelel.

Széll Emese – Prémium ügyfelek privát ingatlanosa
📲 +36 70 343 8250
🌐 www.premiumingatlanok.com

‍