Ráckeve – Duna-közeli, két különálló házból álló birtok, szálláshelynek és többgenerációs otthonnak is ideális

Ráckevén, a belváros kényelmi szolgáltatásaihoz közel, a Duna-parttól pár percnyi sétára eladó egy több helyrajzi számon fekvő, 2 különálló lakóépületből álló ingatlanegyüttes, 2 974 m²-es telken. A környék adottságai – a víz közelsége, a séták, a kikapcsolódási lehetőségek, valamint a csónakos piac hangulata – olyan életminőséget ad, amit nehéz „csak képekkel” visszaadni.

Főbb paraméterek:

·  Duna-közeli elhelyezkedés + csónakos piac hangulata

·  2 különálló lakóépület – rugalmas használat (otthon + vendégház / üzleti működés)

·  2 974 m² telek – valóban használható udvar/kert

·  Szálláshely-potenciál: panzió / boutique hotel koncepcióra alkalmas

·  Wellness tér + 300 éves borospince (élménytérnek is erős)

·  Belváros közeli praktikum: szolgáltatások, bevásárlás, ügyintézés kényelmesen elérhető

Ez az a típusú ingatlan, amely otthonként is működik, ugyanakkor mérete és tagoltsága miatt kiváló alap lehet:

• boutique hotel kialakításához,
• panzió / kisebb hostelszerű szállás elindításához (jelenlegi adottságai mellett is),
• vagy többgenerációs együttéléshez, ahol a családtagok egyszerre lehetnek közel és mégis külön.

Két külön ház – rugalmas működés, tiszta funkciók

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két különálló épületre bontható a használat:

• Főépület: nagyvonalú közösségi terek + több szoba + több vizesblokk – vendégek fogadására és szálláshely üzemeltetésre is kézenfekvő.
• Különálló kisebb ház: ideális „vendégháznak”, személyzetnek, irodának, külön lakrészként, vagy családon belüli elkülönített élettérként.

A telek mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy a kert/udvar valóban használható legyen: pihenő, vendégtér, kültéri programok – nem csak „körbe van építve”.

Wellness, pince, nagy terek – plusz, ami üzletben is számít

A főépülethez kapcsolódóan található:

• wellness helyiség (külön térként kezelhető),
• valamint egy hangulatos, tágas, 300 éves borospince (borospince/tároló/élménytér), amely megfelelő koncepcióval vendégélményt is adhat.

Mindennapi praktikum: nem csak a romantika, hanem a logisztika is működik

A helyszín előnye, hogy nem “a világ végén” van: a belvárosi ügyintézés, bevásárlás, posta, üzletek könnyen elérhetők. A Duna közelsége pedig nem egy marketingmondat – hanem napi szinten használható életforma.

Fontos megjegyzés

Az épület műemlék jellegű, karakteres megjelenésű, azonban a hirdetés fókusza nem a történeti leírás, hanem az ingatlan valós adottságai és a benne rejlő üzleti/többgenerációs lehetőségek.

Ha olyan ingatlant keres, amely méretben, elhelyezkedésben és funkcionális tagoltságban is ritkaság, örömmel szervezek személyes bejárást és részletes bemutatót.

Amennyiben Ön befektetési portfólióval rendelkezik, a tulajdonos nyitott jó elhelyezkedésű, kiadásra alkalmas lakás(ok) beszámítására is – így akár egy tudatosan felépített ingatlanstratégia következő lépcsője is lehet ez az otthon.

‍