Miben lehetek a segítségére?

Milyen céllal vásárolna ingatlant?

Milyen típusú ingatlan érdekli?

Hol szeretne vásárolni?

Ingatlan mérete?

Szobák száma

Árkategória

Hitel

Kérem, adja meg adatait

Milyen típusú ingatlan szeretne eladni?

Hol található az eladó ingatlan?

Milyen méretű az ingatlan?

Szobák száma

Árkategória

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
típusa:
Magánbirtok, kúria

Pomáz - Luxus Birtok Nagykovácsipusztán - Pompázó Élet Budapest Szomszédságában

ÁRA:

1500

M.Ft

ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Referencia szám
HZ023761
ÉPÍTÉS/FELÚJÍTÁS ÉVE
2011
INGATLAN MÉRETE
724
m2
Telek mérete
9412
m2
Szobák száma
13
db
FürdőSzobák száma
7
db
Terasz mérete
m2
No items found.

Részletes leírás
az ingatlanról

Luxus Birtok Nagykovácsipusztán - Pompázó Élet Budapest Szomszédságában

Csodálatosan festői környezetben, a Pest megyei Pomáz város egyik legszebb és legnyugatabbi részén, a középkori hangulatot idéző ​​Nagykovácsipuszta városrészében található ez a páratlan lehetőségeket kínáló birtok. A település történelmében Kovácsi néven ismert, királyi kovácsok otthona volt a középkorban.

A  9412 m2-es területen található Birtok, ideális választás mindazoknak, akik egy különleges otthont keresnek, történelmi múlttal és modern kényelemmel ötvözve.


Az ingatlan külterületen található, mindössze 12 km-re Budapest határától, közvetlenül főútról  megközelíthető.


Telek területe:


Az összesen 9412 m2 területű kivett építési terület Pomáz külterületén terül el


Övezeti besorolás (Ksr-4):


Szabadon álló beépítési mód


Legnagyobb beépítettség terepszint felett és alatt is 20%


Legnagyobb építménymagasság 8,0 m


Legkisebb zöldfelületi arány 40%

A beépíthetőség jelenleg 20% ​​(1882 m2), amiből csak 724 m2 van kihasználva. Tehát még további 1158 m2-en lehetőség van épületek létrehozására, ahol az építmény magassága akár 8 m is lehet.


Közművek:

Villany ellátás a telephez tartozó transzformátorról

Vízellátás 136 m mély kútból, saját szennyvíz tisztítóval

A parkosított telken egy kb. 2000 m2-es, 2-5 m mély halastó, valamint 11x4,2 m-es fedett medence és jakuzzi található. Továbbá 6 állásos fedett gépkocsi tároló, 16 állásos szilárd burkolatú parkoló, díszburkolatú sétautak, és kiépített automata locsolórendszer is rendelkezésre áll.

Az ingatlanon található épületek összesen 724 m2 alapterületűek.



Fő épület:

2 szintes, 802,2 nm nettó alapterülettel

5 különálló lakás

Korszerű műszaki tartalom, 2011-es építési év

Kétrétegű, 70 cm vastag falak, szigeteléssel

Koporsó födém, szibériai vörösfenyő egyedi gyártású külső nyílászárók



Lakások:

lakás: 369 nm, 8 m belmagasság, 8 hálószoba, 7,5 fürdőszoba, spájz, mosókonyha, terasz, gardrób


2-5. lakások: 98,3 - 105,3 nm, nappali amerikai konyhával, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba



Gépészet:

Modern, 2 éve telepített hőszivattyús fűtés és melegvíz ellátás

Fal és mennyezet klímatizálás és fűtés

Központi porszívó rendszer, kandallók minden lakásban

Master fürdőszoba és jakuzzi

Konyhában Siemens konyhagépek, toszkán nyílt tűztér, egyedi konyhabútor, gránit munkapultok



Megújuló energia:

24 KWh napelem rendszer (éves szaldó elszámolással), telepítési folyamatban



Ez a birtok mindent magában foglal egy luxusotthon számára, ahol a kényelem és a természet összetalálkozik. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, és vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és a megtekintésért!

Kapcsolatfelvétel
Prémium Ingatlanok pecsét, kulccsal

Az ingatlan
paraméterei

Ingatlan típusa
Magánbirtok, kúria
Ingatlan állapota
5 - Nagyon jó
Ingatlan mérete (m2)
724
Telek típusa
Külterületi telek
Telek mérete (m2)
9412
Épület állapota kívül
5 - Nagyon jó
Épület állapota belül
5 - Nagyon jó
Épület szerkezete
Építés éve
2011
Nézet
Emelet / belső szintek
2 szintes
Lift
Szobák száma
13
Fürdőszobák száma
7
Fűtés típusa
Hőszivattyú
Padlófűtés
Napelemes
Mennyezeti hűtés-fűtés
Közművek
Villany
Víz
Extrák
Duplakomfortos
Kandalló
Klíma
Napelem
Panoráma
Riasztórendszer
Jacuzzi
Luxus

Itt Láthatja
a részletes alaprajzokat

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

Kiemelt információk, 
amik segítenek Önnek
A döntésben

No items found.

Térkép és elhelyezkedés

Az ingatlan ElhelyezkedésE:
Pomáz, Nagykovácsipuszta
Széll Emese
Széll Emese vagyok, az elfoglalt emberek ingatlanosa

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen

Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.

Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Beszéljünk
álomotthonáról

Szívesen állok rendelkezésére napközben a +36 70 343-8250 telefonszámon, vagy az info@premiumingatlanok.com illetve szell.emese@dh.hu címeken. Amennyiben Önnek kényelmesebb, töltse ki az alábbi igényfelmérő űrlapot, és visszahívom az
Ön által megjelölt időpontban:
01
/03

Válaszoljon néhány egyszerű kérdésre álmai ingatlanával kapcsolatban

02
/03

Adja meg milyen elérhetőségen vehetem fel
Önnel a kapcsolatot

03
/03

A megadott információk alapján, felkészülve igényeiből, hamarosan jelentkezem