Budapest I. kerület - Teljeskörűen felújított polgári lakás a Vár lábánál

Budapest I. kerület - Polgári elegancia és modern luxus a Logodi utcában

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen jól működnek.
És vannak otthonok, amelyek karakterrel rendelkeznek.

A Logodi utcai lakás az utóbbi.

A Budai Vár lábánál, Budapest egyik legkeresettebb és legstabilabb presztízslokációjában kínálom megvételre ezt a 72 m²-es, 3 szobás, 2026-ban teljeskörűen felújított polgári lakást, amely a klasszikus budai térérzetet és a modern műszaki biztonságot egyesíti.

Ez nem csupán egy felújított lakás.
Ez egy tudatosan újragondolt élettér.

A tér, amely lélegzik

A 360 cm-es belmagasság azonnal megadja azt a nagypolgári atmoszférát, amely miatt a budai I. kerület lakásai generációkon át értékállók maradnak.

A 72 m²-es alapterület kiváló elosztású:

• 22,02 m² nappali – utcai nézettel, É-K tájolással
• 16,44 m² hálószoba – szintén utcai nézettel
• 10,18 m² különnyíló szoba – belső kertre tájolva
• 7,92 m² gépesített konyha – D-Ny irányba
• 4,83 m² fürdő WC-vel
• 3,84 m² külön mosdó
• 7,2 m² előszoba

A duplakomfortos kialakítás ritkaság ebben a méretkategóriában.

A belső terek világosak, arányosak, élhetők: nincs elveszett négyzetméter.

Teljes műszaki megújulás - nem kozmetika, valódi érték

Az ingatlan 2026-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely magában foglalja:

• Teljes víz- és villanyhálózat cseréjét
• Modernizált fűtésrendszert (gáz cirkó)
• Hűtő-fűtő klímaberendezést
• Új, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókat
• Elektromos redőnyöket
• Szúnyoghálókat
• Prémium burkolatokat
• Álmennyezeti megoldásokat
• Riasztórendszert
• Biztonsági bejárati ajtót

Ez az a kategória, ahol a vevő nem felújítási költséget számol, hanem időt és kockázatot spórol.

A lakás azonnal költözhető.

Az épület

• Építés éve: 1920
• Szerkezet: tégla
• Emelet: 3. emelet
• Lift: hívó
• Emeletek száma: 4
• Lakások száma az épületben: 45
• Lakások száma a szinten: 5
• Épület állapota kívül-belül: jó

Az I. kerületben az ilyen adottságú, liftes, jó állapotú polgári házak külön értéket képviselnek.

Kik számára ideális?

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:

• diplomatának vagy expat felsővezetőnek
• budai családi házból downsizingban gondolkodó házaspárnak
• prémium bérbeadásban gondolkodó befektetőnek
• magas jövedelmű, városközponti életformát preferáló párnak

A Vár közelsége, a kulturális infrastruktúra, a csendes budai utcakép és az azonnali költözhetőség kombinációja ritka.

Miért Logodi utca?

A Logodi nem turistautca.
Nem zajos főút.

Ez az a budai zóna, ahol a presztízs diszkréten jelenik meg.
Ahol a történelmi közeg nem harsány, hanem elegáns.

Egy ilyen ingatlan nem hirdetés kérdése, ez pozíció.

‍