Budapest 9. kerület - Két prémium lakás egyben

Két prémium lakás egyben Ferencváros szívében – kiváló befektetés és ritka lehetőség

Budapest IX. kerületének megújuló, keresett részén, a Mester utca és a Bokréta utca sarkán kínálunk megvételre egy 99 m²-es, teljes körűen felújított prémium ingatlant, amely két önálló lakássá került kialakításra.

Ez a konstrukció ritka a belvárosban, és kifejezetten ideális befektetőknek, illetve többgenerációs használatra is.

A ház és a környezet

Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasház 4. emeletén található, lifttel.
Elhelyezkedése kiemelkedő: pár perc sétára a Duna-part, a Ferenc tér, a Tompa utca sétálóövezete, valamint kávézók, éttermek, pékségek, parkok és sportolási lehetőségek.

A közlekedés kiváló: villamosok, buszok, M3 metró, éjszakai járatok könnyen elérhetők.

Teljes körű, minőségi felújítás

A felújítás 2025-ben zajlott, amely során:

• teljes víz- és elektromos hálózatcsere történt,
• új burkolatok, nyílászárók, gépészet kerültek beépítésre,
• modern belsőépítészeti koncepció alapján alakították ki a tereket.

Az ingatlan bútorozottan, gépesítve kerül átadásra.
A jelenlegi fotók a végleges kialakítással megegyező látványtervek.

Két önálló lakás – maximális rugalmasság

„A” lakás – kb. 43 m²

• amerikai konyhás nappali
• hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
• előszoba

„B” lakás – kb. 56 m²

• amerikai konyhás nappali
• tágas hálószoba
• külön gardróbszoba
• fürdőszoba WC-vel
• vendég WC
• előszoba

Mindkét lakás önállóan használható, külön bérbe adható, vagy akár egyben is megtartható.

Befektetési potenciál

• két lakás egy áron
• kiváló kiadhatóság (hosszú és rövid távon is)
• keresett lokáció Ferencváros rehabilitált részén
• modern műszaki tartalom, alacsony fenntartási kockázat

A beruházó korábbi, hasonló projektjei rövid időn belül értékesítésre kerültek – ez az ingatlan sem lesz sokáig elérhető.

‍