DIPLOMATANEGYED – NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA MODERN KÖNTÖSBEN
‍
A VI. kerület történelmi Diplomatanegyedének legszebb, gondosan karbantartott, liftes társasházának magas emeletén kínáljuk megvételre ezt a napfényben fürdő, teljes körűen felújított nagypolgári otthont. A lakás minden részletében a nagyvárosi kifinomultság és a 21. századi kényelem harmóniáját testesíti meg – valódi ritkaság a prémium kategóriában.
‍
Lokáció – reprezentatív környezet, világszínvonalú panoráma
‍A pesti oldal egyik legexkluzívabb, zöld fákkal szegélyezett sugárútszakasza, pár lépésre az Andrássy úttól és a Városligettől.Ablakaiból páratlan kilátás tárul elénk: a Szépművészeti Múzeum klasszikus homlokzata és a Néprajzi Múzeum ikonikus épülete egyszerre rajzol panorámát – mindez lenyűgöző esti fényekkel.Követségek, elegáns villák, nemzetközi iskolák és fine-dining éttermek ölelésében, mégis csendes, nyugodt utcában.
‍
Épület – időtálló nagypolgári érték
‍1900-as évek elején épült, reprezentatív homlokzat, márvány lépcsőház.Meggypiros Zsolnay csempék és Róth Miksa-üvegablakok díszítik a közös tereket, a lépcsőházat igazi, művészettörténeti ékszerdobozzá varázsolva.Rendezett tulajdonosi közösség, folyamatos felújítási alap, kiemelt műemlékvédelem, új liftrendszer.
‍
Lakás – stílushű elegancia, korszerű technológia
‍Tágas, 3,6 m belmagasság, eredeti, felújított stukkókkal és díszlécekkel.Dupla, délnyugati tájolású nappali, hatalmas, hő- és hangszigetelt fa nyílászárókkal – a természetes fény egész nap körbeöleli a teret.Két hálószoba, mindkettőben gardróbfal; a fő hálóhoz elegáns, üvegfalú fürdőszoba kapcsolódik.Prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha kőpulttal, integrált Miele gépekkel; látványos konyhasziget reggelizőpult-funkcióval.Exkluzív, carrarai márvánnyal burkolt fürdőszobák, Hansgrohe szaniterekkel, padlófűtéssel.Belsőépítészeti különlegesség: a lakás egyes falait a ház karakterét idéző, meggypiros Zsolnay csempebetétek és Róth Miksa motívumok ihlette díszítések teszik egyedivé.
‍
Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül
‍Hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer és mennyezeti klíma – alacsony rezsi, AA energetikai besorolás.Okosotthon-vezérlés (fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó) távoli eléréssel.Professzionális, rejtett kábelezésű hálózat, 1 Gb/s-ig bővíthető internet-előkészítés.

‍Extra szolgáltatások
‍Prémium bútorzat és design-lámpák – igény esetén vételár részét képezhetik.

Ezt az ingatlant olyan igényes, a városi eleganciát értékelő vevőknek ajánljuk, akik egyszerre keresnek, patinás környezetet, egyedülálló történelmi és művészettörténeti hangulatot (Meggypiros Zsolnay csempék, Róth Miksa-üvegablakok), és a legmodernebb műszaki megoldásokat.Az egyre szűkülő, nagypolgári alapterületű kínálat és a kerület folyamatos fejlesztései miatt a lakás értékálló, sőt felértékelődő befektetés, akár saját rezidenciának, akár hosszú távú bérbeadásra kitűnő választás.

Kérdéseivel és időpont-foglalásért bizalommal forduljon hozzám!

‍