Budapest 3. kerület - Örökpanorámás penthouse privát lifttel és saját kerttel

Örökpanorámás, luxus penthouse privát lifttel és saját kerttel Testvérhegyen

Budapest III. kerületének egyik legexkluzívabb részén, Testvérhegyen kínálok megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező luxus penthouse lakást. Ez a kompromisszumokat nem ismerő, 3 métert meghaladó belmagasságú otthon valódi loft hangulatot, maximális privát szférát és lenyűgöző panorámát nyújt leendő tulajdonosának.

Az ingatlan egy modern, mindössze 5 lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A nettó 200 m²-es (bruttó 219 m²) élettér megközelítése egy közvetlen, privát liftkapcsolaton keresztül történik. A lakásba lépve azonnal a tágas nappali és a budai hegyekre nyíló, páratlan kilátás fogadja az érkezőt.

Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb értéke az összesen 33 m²-es örökpanorámás teraszkapcsolat, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra, legyen szó egy reggeli kávéról vagy esti vendégfogadásról. A budai penthouse-ok piacán igazi ritkaságnak számít a lakáshoz tartozó, 120 m²-es saját, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, amely tovább fokozza a ház nyújtotta luxusérzetet.

Az ingatlan főbb paraméterei és prémium felszereltsége:

• Tágas élettér: Nettó 200 m² lakótér (bruttó 219 m²)
• Kültéri kapcsolatok: 33 m² panorámás terasz és 120 m² privát kert
• Ideális elrendezés: Hatalmas, amerikai konyhás nappali és 4 hálószoba
• Maximális komfort: 3 elegáns fürdőszoba, egy külön gardróbszoba a master hálószobához, valamint külön háztartási helyiség és kamra
• Privát wellness: Saját jakuzzi és infraszauna
• Kivitelezés: Prémium minőségű burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások, akadálymentesített kialakítás

Korszerű technológia és okosotthon megoldások:

• Komplex okosotthon rendszer
• LG hőszivattyús hűtés-fűtés (H tarifa)
• Padlófűtés-hűtés és mennyezethűtés, helyiségenként és távolról is szabályozható hőmérséklettel
• Frisslevegő-ellátó rendszer
• Motoros redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón, valamint motorosan nyíló tetőablakok
• Kiemelkedő biztonság: riasztórendszer, kamerák, tűzjelző és biztonsági bejárati ajtó

Az ingatlanhoz egy 2 állásos, összesen 37 m²-es garázs (mindkét helyen elektromos autótöltő kiállással), valamint egy 7 m²-es saját, zárt tároló is tartozik. A lakásban található prémium bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodás részét képezik.

Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a budai örökpanorámát, a penthouse életérzést és egy privát kert nyugalmát a legmagasabb minőségi elvárások mellett szeretnék élvezni.

Amennyiben ez a kivételes ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a privát megtekintés egyeztetése céljából!

Széll Emese‍

Prémium Ügyfelek Privát Ingatlanosa

‍info@premiumingatlanok.com

‍www.premiumingatlanok.com

‍+36 70 343 8250

‍

Panoramic Luxury Penthouse with Private Elevator and Garden in Buda, Testvérhegy

I am delighted to present an exceptional penthouse in Testvérhegy, one of Buda’s most prestigious residential areas. Located on the top floor of an intimate, modern building comprising only five residences, this property represents the pinnacle of luxury living, offering over 3-meter high ceilings, a true loft atmosphere, maximum privacy, and uncompromising comfort.

This 200 sqm net (219 sqm gross) residence is accessible via a direct, private elevator. Upon stepping into the apartment, you are immediately greeted by a spacious living area and breathtaking panoramic views of the Buda hills and the city.

One of the highlights of the property is the 33 sqm of panoramic terraces, providing the perfect setting for entertaining guests or simply relaxing above the city. What makes this penthouse truly extraordinary and rare on the Budapest market is the inclusion of a 120 sqm private garden, fully equipped with an automated irrigation system.

Key Features and Premium Amenities:

• Spacious Living: 200 sqm net living area (219 sqm gross)
• Outdoor Spaces: 33 sqm panoramic terrace and a 120 sqm private garden
• Ideal Layout: Expansive open-plan living room with an American-style kitchen and 4 bedrooms
• Ultimate Comfort: 3 sophisticated bathrooms, a walk-in wardrobe for the master suite, plus a separate pantry and laundry room
• Private Wellness: Jacuzzi and infrared sauna
• Finishes: Premium quality materials, custom interior design solutions, and barrier-free accessibility

Modern Technology & Smart Home Features:

• Comprehensive smart home system
• LG heat pump system for heating and cooling (H-tariff)
• Underfloor heating/cooling and ceiling cooling with remote, room-by-room temperature control
• Fresh air ventilation system
• Motorized shutters and mosquito screens on all doors and windows, including motorized roof windows
• High-level security: alarm system, cameras, fire alarm, and security doors

The property includes a two-car garage (totaling 37 sqm), with both spaces prepared for electric car chargers, as well as a private, locked storage room (7 sqm). The premium furniture and furnishings are subject to a separate agreement.

This property is an ideal choice for discerning clients who wish to enjoy panoramic views, the exclusive penthouse lifestyle, and the tranquility of a private garden, all without compromise.

Should this exceptional residence capture your interest, please contact me to arrange a private viewing.

Emese Széll

‍Private Realtor for Premium Clients

‍info@premiumingatlanok.com

‍www.premiumingatlanok.com

‍+36 70 343 8250

‍