ÖRÖK PANORÁMÁS PRÉMIUM KATEGÓRIÁS VILLAHÁZ BUDA FREKVENTÁLT RÉSZÉN, 12 AUTÓNAK PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL!!

IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDNAK, REZIDENCIÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, KÉPVISELETNEK!!

Bp. II. kerület egyik EXKLUZÍV részén, déli fekvésű hegyoldalon, kis forgalmú, nyugodt, csendes, családi házas övezetében, ELEGÁNS épületek és KÖVETSÉGEK szomszédságában, eladó egy 550 nm-es AMERIKAI STÍLUSÚ, reprezentatív megjelenésű, klasszikus arculatú, belső 4 szintes, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, számos extrával felszerelt, 2022-ben teljes körűen felújított LUXUS VILLA.

Az önálló épület egy 892 nm-es, déli fekvésű, gyönyörűen parkosított, intim, ősfás, nagy méretű örökzölddel övezett, lejtős telken helyezkedik el.

A kert különleges hangulatát, különböző romantikus kutak, és más csodálatos építmények teszik páratlanná.

Az épület terei minden szinten hatalmasok, hatalmas ablakainak és üvegfelületeinek köszönhetően fényárban úsznak.

Tökéletes, újszerű állapotú. Elegáns, kimondottan ízléses,, letisztult, karakteres design-nal tervezett, kimagasló minőségben a legjobb anyagok felhasználásával készült el.

1. Szint

‍- teremgarázs, mely az autó méretétől függően, 4 vagy 5 autó befogadására alkalmas, egy légterű, belső oszlop nem akadályozza a beállást.

- nagy tükrökkel ellátott konditerem,

- mosó és ipari szárítóval felszerelt helyiség,

- tárolók,

- gardróbok

- wc

- wellness helyiség, mely tartalmazza a finn szaunát, gőz szaunát, zuhanyzót,

- úszómedence, pihenő, télikert, ( mely Jakuzzinak elő van szerelve,)

-zuhanyzók

-kertkapcsolatos teraszokra van kijárat a télikertből, a konditeremből és a medencetérből.

‍

2. Szint

- komplett lakosztály, ( nagy háló, fürdővel és kijárattal egy nagy teraszra)

- 2 háló

- fürdőszoba

- nagy dolgozószoba

- kijárat egy másik erkélyre

- folyosó

‍

3. Szint

- konyha

-amerikai reggeliző

-étkező

-nappali

-terasz

-fürdőszoba

‍

4. Szint‍

-nagy nappali nagy erkéllyel ( ami külön szobaként is leválasztható )

- 3 hálószoba

- fürdőszoba

- gardróbok

‍

A házban található extrák:

‍- klíma berendezés

- padlófűtés, törölközőszárítós radiátorok

- riasztó és kamera rendszer

- telefonról irányítható berendezések

- fűthető medence, változtatható fényű led világítással, mérete: 6.5 X+3X 1,4 méter

- automata garázskapuk

- fűtött autó lejáró

- rejtett kábelezésű TV és Hifi rendszerek

- számkódos beléptető rendszer

- kovácsoltvas korlátok és kapuk

- beépített bútorok

- Finn szauna sótégla fallal

- gőz szauna, az íves plafonján különleges led csillag fényes égbolttal), mely színe állítható, teljes belsejét különleges mozaikok díszítik

- eredeti kövek a lépcsőházban és a wellness-ben

- 3 rétegű, kiválóan hő és hangszigetelő nyílászárók, melyek elektromos programozható, alumínium redőnyökkel és zsaluziákkal, valamint becsukható szúnyoghálókkal vannak ellátva,

A ház eredetileg egy 4 lakásos társasháznak épült. Így akár 4 db lakásként is vagy részben iroda, részben lakás célra is lehet használni. A telken a garázson kívül 2 db autó tud parkolni, a ház előtt pedig további 6-7.- A kertkapcsolatos teraszokon kívül további 5 db erkély kapcsolódik a házhoz, a francia erkélyek nélkül ( amiből 2 db van.)

- különleges belsőépítészet, fantasztikus mennyezeti kialakítások

- amerikai lábazatok

- energiatakarékos led világítások

- gondozásmentes, tervezett kert, előnevelt növényzettel

- nagyon alacsony rezsi költségek ( gáz számla: 46 000.- Ft, a teljes ház fűtése esetén, átalányt fizetve.)

- Wolf kondenzációs kazán

- panoráma

‍

Ajánlom mindazoknak, akik szeretik az exkluzivitást, a luxust, akiknek fontos az intim környezet, a jó levegő, akik szeretik a természetet, akiknek fontos az egészségük megőrzése, hiszen a házon belül a legegészségesebb életforma élhető, és a közelben lévő erdei futó-, túra- és séta útvonalak mindennap könnyen elérhetőek.

A megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Várom megtisztelő hívását.

‍