8256 Ábrahámhegy - Újszerű medencés ház nagy telekkel

Kivételes, Minimál Stílusú Luxusvilla Ábrahámhegyen – Kétgenerációs Élettér Privát Wellnesszel

Tisztelt Érdeklődő!

Engedje meg, hogy a Prémium Ügyfelek Privát Ingatlanosaként egy valóban egyedülálló, az elegancia és a természet harmóniáját megtestesítő balatoni birtokot ajánljak figyelmébe. Ábrahámhegy csendes, zöldövezeti részén eladó egy újszerű, minimál stílusban épült prémium családi ház, amely tökéletes választás állandó rezidenciának vagy exkluzív nyaralónak egyaránt.

A luxus és a kényelem terei:

Az ingatlan kialakítása egyedülálló lehetőséget biztosít akár két generáció zavartalan együttélésére is, köszönhetően az okosan szeparált szinteknek.

Felső Szint (130 m² lakótér + 50 m² napozóterasz)A ház szíve a lenyűgöző, 50 m²-es nappali. A hatalmas, padlótól mennyezetig érő üveg tolóajtóknak köszönhetően a belső tér szinte egybeolvad a természettel. A hűvösebb estéken a beépített kandalló gondoskodik a meghitt, exkluzív hangulatról. Ezen a szinten található továbbá három tágas hálószoba, egy modern, gépesített konyha, egy elegáns fürdőszoba és egy vendégmosdó.A nappaliból közvetlenül kiléphetünk az 50 m²-es napozóteraszra, amely egy 9x3 méteres, fűthető, ellenáramoltatós prémium medencét ölel körbe – tökéletes helyszínt biztosítva a privát feltöltődéshez.

Alsó Szint (60 m² lakótér + 40 m² terasz)A szinteltolásos alsó rész önálló, intimszférát biztosító lakrészként is funkcionál. Itt egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, valamint egy saját szaunával és bidével felszerelt, luxus minőségű fürdőszoba kapott helyet. Az alsó szinthez egy saját, 40 m²-es nyitott terasz csatlakozik, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít az 1 888 m²-es, gyönyörűen gondozott, privát birtokhoz.

Kiváló elhelyezkedés:Az ábrahámhegyi strand autóval mindössze 4 perc, kényelmes sétával 12 perc alatt elérhető.

• Szigligeti vár és múzeum: 13 km
• Tapolcai-tavasbarlang: 14 km
• Tihanyi Apátság: 32 km
• Hévízi-tó: 36 km
• Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: 178 km

Exceptional Minimalist Luxury Villa in Ábrahámhegy – Dual-Generation Living with Private Wellness

Dear Prospective Buyer,

As your Private Real Estate Agent for Premium Clients, allow me to present a truly unique Balaton estate that embodies the perfect harmony of elegance and nature. Located in the peaceful, green surroundings of Ábrahámhegy, this newly built, minimalist-style premium family home is an exquisite choice for a permanent residence or an exclusive holiday retreat.

Spaces of Luxury and Comfort:

The layout of the property provides an exceptional opportunity for two generations to live together in complete comfort and privacy, thanks to the intelligently separated living levels.

Upper Level (130 m² living space + 50 m² sun terrace)The heart of the home is the impressive 50 m² living room. Thanks to the massive floor-to-ceiling sliding glass doors, the interior space seamlessly merges with the surrounding nature. On cooler evenings, the built-in fireplace provides an intimate, exclusive atmosphere. This level also features three spacious bedrooms, a modern, fully equipped kitchen, an elegant bathroom, and a guest toilet.From the living room, you can step directly onto the 50 m² sun terrace, which wraps around a 9x3 meter heated premium pool equipped with a counter-current system – offering the perfect setting for private relaxation.

Lower Level (60 m² living space + 40 m² terrace)The split-level lower floor functions as an independent living unit, ensuring complete privacy. It features a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, a comfortable bedroom, and a luxury bathroom equipped with a private sauna and bidet. The lower level connects to its own 40 m² open terrace, providing direct access to the 1,888 m², meticulously maintained private garden.

Excellent Location:The Ábrahámhegy beach is just a 4-minute drive or a comfortable 12-minute walk away.

• Szigliget Castle and Museum: 13 km
• Tapolca Lake Cave: 14 km
• Tihany Abbey: 32 km
• Thermal Lake Hévíz: 36 km
• Budapest Liszt Ferenc International Airport: 178 km

‍