2400 Dunaújváros - Kivételes elegancia és kétgenerációs luxus

Kétgenerációs Luxus és Vállalkozási Potenciál: Impozáns Rezidencia Dunaújváros Legkiválóbb Övezetében

‍

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam Dunaújváros legnívósabb kertvárosi részén, a Csillagdombon elhelyezkedő, páratlan adottságokkal rendelkező, egyedi tervezésű rezidenciát. A 498 négyzetméter hasznos alapterületű, elegáns ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a többgenerációs, kompromisszummentes együttélés luxusát keresik, vagy magánpraxisukat, vállalkozásukat szeretnék a privát élettérrel harmonikusan ötvözni.

Az épület a modern kor energetikai kihívásaira is tökéletes választ ad: a teljes körűen kiépített és üzemelő 10 kW-os hibrid inverteres napelemes rendszer, kiegészítve egy 10 kW-os akkumulátoros energiatárolóval, jelentős gazdaságosságot és energetikai függetlenséget biztosít.

A rezidencia felépítése és terei:

1. Független, intim élettér (Kisebb lakrész – kb. 111 m²):

‍Teljesen szeparált, önálló bejárattal, saját gázkazánnal és független közműmérőkkel rendelkező egység.

• Tágas, közel 30 négyzetméteres nappali hangulatos cserépkályhával és inverteres klímával.
• Nagy méretű konyha külön étkezővel és praktikus kamrával.
• Kényelmes hálószoba, valamint kádas és zuhanykabinos fürdőszoba.
• Közvetlen kapcsolat a hátsó kertre néző fedett pihenőterasszal.

2. A lenyűgöző központi otthon (Nagyobb lakrész – kb. 196 m²):

‍A ház szíve, amely grandiózus tereivel és fényárban úszó atmoszférájával azonnal magával ragadja a látogatót.

• Páratlan, közel 95 négyzetméteres, átrium jellegű nappali és étkező lenyűgöző, mintegy 8 méteres belmagassággal, amely a társasági élet tökéletes helyszíne.
• Közvetlen kert- és teraszkapcsolat, ahonnan a privát medence egyetlen lépéssel elérhető.
• Elegáns, 31 négyzetméteres galéria a felső szinten, amely tovább növeli a térélményt.
• Három tágas hálószoba a privát szféra maximális nyugalmáért.
• Két exkluzív fürdőszoba (sarokkádas és zuhanykabinos kivitelben) és egy különálló vendégmosdó.
• A tökéletes hőmérsékletért öt darab prémium inverteres klíma és egy megbízható gázkazán felel.

Alsó szint és vállalkozási potenciál (kb. 191 m²):

‍Az ingatlan alsó szintje sokoldalú lehetőségeket rejt. Itt kapott helyet a két különálló, automata kapuval szerelt dupla garázs. Kiemelkedő érték a külön vizesblokkos, 21 négyzetméteres helyiség, amely tökéletes alapot nyújt iroda, magánrendelő vagy stúdió kialakítására. A szinten tágas háztartási helyiségek, raktárak találhatók, az ipari áram (3 fázis) kiépítése pedig meg is történt.

Kültéri wellness és kert:

‍A 675 négyzetméteres, gondozott és parkosított telken egy igazi privát oázis várja. A süllyesztett, professzionális gépészettel ellátott medence eltolható fedéssel rendelkezik, így a fürdési szezon jelentősen meghosszabbítható. A zavartalan relaxációt a kényelmes napozóterasz teszi teljessé.

Az ingatlan szerkezetileg kiváló, stabil állapotú, amely páratlan alapokat kínál ahhoz, hogy a belsőépítészeti elemek modernizálásával az új tulajdonos teljes mértékben a saját, exkluzív ízlésére formálja ezt az értékálló luxusotthont.

Kérem, keressen bizalommal, hogy személyesen is bemutathassam Önnek ezt a kivételes lehetőséget és a benne rejlő páratlan potenciált.

Széll Emese

Prémium Ügyfelek Privát Ingatlanosa

info@premiumingatlanok.com‍

‍+36703438250

‍