Két egyben eladó, kivételes adottságú telek – prémium befektetési lehetőség két utcára nyíló, összesen 2244 m²-es területtel!

‍Eladásra kínálunk két, közvetlenül egymás mellett fekvő, összevontan is hasznosítható telket, összesen 33 méteres utcafronttal és 68 méteres mélységgel. A telkek kiváló elhelyezkedésüknek, szabályos alakjuknak, valamint közműellátottságuknak köszönhetően ideális választás igényes magánszemélyek és fejlesztők számára egyaránt.

‍Telek jellemzői:
‍Teljes terület: kb. 2244 m² (két telek egyben)

Utcafront szélessége: 33 mTelek mélysége: 68 mKét utcáról megközelíthetőKözművek: víz, villany, csatorna telken belül, gáz az utcában
‍
Rugalmasság: a telkek összevonása és újbóli megosztása lehetséges – két kb. 33 x 34 méteres (kb. 1122 m²-es) telek is kialakítható

Övezeti besorolás: LKE-6

‍Legkisebb kialakítható telekméret: 800 m²
Legkisebb telekszélesség: 18 m
Maximális beépíthetőség: 20%
Beépítés módja: oldalhatáron álló
Megengedett épületmagasság: 5 m
Főépület lakásszám telkenként: T/400
‍
Elhelyezkedés és közlekedés:
‍Kiváló közlekedés: HÉV-megálló rövid sétatávolságra
Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló lakóövezeti adottságok
Befektetőknek, fejlesztőknek és családoknak egyaránt ideális választás

‍Az ár a két telek együttes, egyben történő megvásárlására vonatkozik.

Kiemelt befektetési lehetőség!

‍A két telek együttes mérete, adottságai és a két utcára történő nyitottsága különleges értéket képvisel a jelenlegi piacon. Akár egy nagyvonalú családi birtok, akár két önálló építési telek is kialakítható, így a fejlesztési lehetőségek szinte korlátlanok. A teljes közműellátottság, a kedvező övezeti paraméterek és a közlekedési infrastruktúra garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát.

További információért, személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

‍