2040 Budaörs - Nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott új építésű ingatlan
Részletes leírás
az ingatlanról
Budaörsön remek lokáció, magas minőség, kiváló befektetés!
Megvételre kínálunk egy 821 nm területű nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott új építésű ingatlant.Az épület 3 szintes nagy tágas terekkel megépített, rengeteg lehetőséget rejt magában.
A nagy üvegportálos földszint, valamint az emeleti szintek nagyon sok féle tevékenységre használhatóak: vendéglátó egységnek, gépjármű szalonnak, bemutatóteremnek, egészségügyi intézménynek, áruháznak, irodaháznak is kiválóan alkalmas.
A felső két szinten kettő-kettő egylégterű helyiség került megépítésre, de a sok ablaknak köszönhetően további irodák létesíthetők. Minden szinten kialakításra került szociális helyiség.
Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer kerül kialakításra, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.
Az épület fűtési-hűtési energiája korszerű hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi. A fűtés-hűtés energia fogyasztása helyiségenként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.
Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható. A nyitott helyiségeket vagy a zárt irodákat előnyben részesítők egyaránt megtalálják itt az igényeiknek megfelelő területet.
Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.
Parkolási lehetőség 3 autó számára fedett helyen, valamint 8 autó részére az udvarban. Vendégek részére parkolás az épület előtt.A vételárat + ÁFA terheli.
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.
.webp)
Az ingatlan
paraméterei
Nézzen körbe leendő otthonában!
Térkép és elhelyezkedés

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen
Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.
Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Beszéljünk
álomotthonáról
Ön által megjelölt időpontban: