Budapest 14. kerület - Stefánia út történelmi elegancia, modern luxus kiadó 1. emeleti lakás
.avif)
.avif)
Részletes leírás
az ingatlanról
Stefánia út – történelmi elegancia, modern luxus | KIADÓ magasföldszinti lakás
Lépjen be a századforduló hangulatát őrző, mégis korszerűen felújított villába a Stefánia úton! A magasföldszinti, délnyugati tájolású, nettó 103 m²-es lakás hosszú távra KIADÓ – azoknak, akik a klasszikus építészeti értéket modern komforttal szeretnék együtt.
Főbb adatok
- Alapterület: 103 m²
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- Vizesblokkok: 2 fürdőszoba + külön WC
- Parkolás: zárt felszíni, saját beálló 11 kW-os elektromosautó-töltővel (a bérleti díj tartalmazza)
- Költözhetőség: megbeszélés szerint
Műszaki tartalom & okosotthon
- Levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil hűtés
- Loxone okosotthon: fűtés/hűtés, világítás és árnyékolás mobilról vezérelhető
- Korszerű hőszigetelés kerámia bevonattal
- Prémium burkolatok: halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő
- Szaniterek: Geberit, Grohe
- Világítás: beépített spotok, LED szalagok
Biztonság & kényelem
- Mozgásérzékelős riasztó
- Okostelefonról vezérelhető kaputelefon
- Zárt, rendezett udvar; saját parkolóhely töltővel
Exkluzív extra a házban
A villa külön bejáratú félszuterén szintjén az itt lakók rendelkezésére áll egy esztétikai központ, valamint egy revitalizáló terem – egy olyan kényelmi plusz, ami a mindennapokban is érezhető: akár egy gyors felfrissüléshez, akár egy tudatosabb énidő-rutinhoz.
Lokáció
A Stefánia út ikonikus, platánfás sugárútja pár perc sétára a Városligettől. Kiváló közlekedés: az M2 metró (Puskás Ferenc Stadion) megálló a közelben, gyors belvárosi kapcsolat. A környék kulturális és rekreációs kínálata (Széchenyi Fürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza, Állatkert) páratlan.
Kinek ideális?
Üzletembereknek, diplomatáknak, mindazoknak, akik értékelik a történelmi környezet és a high-tech kényelem ritka kombinációját; otthonról dolgozó pároknak, két hálós megoldást kereső bérlőknek, illetve elektromos autóval közlekedőknek a saját 11 kW-os töltő miatt.
Az ingatlan
paraméterei
tekintse meg a képeket!
Alaprajzok
és térfotók
Nézzen körbe leendő otthonában!
Térkép és elhelyezkedés
Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen
Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.
Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!
