1061 Budapest - Andrássy út ékköve - Eladó palota-komplexum

Andrássy út ékköve - Ikonikus, többfunkciós palota-komplexum eladó

Az Andrássy úton található, 19. századi neoreneszánsz palota 2013-ban díjnyertes felújításon esett át, amely megőrizte a történeti részleteket (piano nobile reprezentatív terei, eredeti falburkolatok és mennyezetek), miközben kortárs, minimalista luxus elemekkel egészítette ki az épületet. A belső terek hangulata a nyilvános és személyzeti zónákban egyaránt prémium minőségű; a felső szinteken a dizájn fokozatosan letisztultabb, a tetőszerkezetben tetőzik a modern atmoszféra.

‍

Egy épület, amely fogalom: az Andrássy út legfelső szakaszán

Nehéz felmérni annak a jelentőségét, ha egy neoreneszánsz palota a világörökségi Andrássy úton elérhetővé válik. Ez az ingatlan nem csupán egy eszköz a portfólióban – ez egy történelmi belépőjegy Budapest legmagasabb presztízs szintjére.

A közel 5000 négyzetméteres komplexum kiskereskedelmi, gasztronómiai és iroda funkciókkal, díjnyertes belsőépítészettel, LED-infrastruktúrával, lifttel és modern biztonsági rendszerrel rendelkezik. Kilátás a Bazilikára, kortárs művészeti koncepció, valamint több száz négyzetméteres tetőtéri vendégtér jellemzi.

Ez az a típusú ingatlan, amely mellett nem lehet elmenni – csak ha már túl késő. Aki pozíciót keres Budapest stratégiai szívében, most léphet be egy ritkán nyíló kapun.

‍

Örökség és presztízs

Prémium irodai központ díjnyertes belsőépítészeti kialakítással és teljes háttér-infrastruktúrával.

Fine dining / private members club a tetőszinti lounge & étterem adottságaival és kilátásával.

Flagship kiskereskedelmi ház több szinten, nemzetközi márkákra optimalizálva.

‍

Hasznosítási lehetőségek

Belső logisztika: lift és mozgólépcső, teljes körű biztonsági rendszer (CCTV, őrszoba), LCD/LED kijelzők; raktárépületben SSI Schäfer R4000 mobil polcrendszer.

Közművek: víz, gáz, villany, csatorna az épületben; fűtés: gáz cirkó.

Állapot: kívül-belülkiváló, napfényes terek.

Lounge & Restaurant a legfelső szinten (~600 m²), páratlan panorámával a Bazilikára és a Budai hegyekre.

Szintek: 5 szint közel 5 000 m² eladótérrel; 7 kirakat az Andrássy útra.

(A főépület és a kapcsolódó irodaszárny összevont adatai.)

További forgalmi/technikai zónák: ~335 m²

Tárolók: ~641 m²

Háttérirodák: ~613 m²

Forgalom/kiszolgáló: ~727 m²

Egyéb szolgáltatási terület: ~1 035 m²

Gasztronómia: ~552 m²

Kiskereskedelmi terek: ~2 486 m²

Összes hasznos terület: ~6 974 m²

‍

Az épület az Andrássy út UNESCO Világörökség részén áll; a reprezentatív megjelenés és a gondosan megőrzött történeti részletek együtt teremtenek ritka, időtálló értéket a főváros egyik legpatinásabb sugárútján.

‍