meta property="og:locale" content="hu_HU" />

Miben lehetek a segítségére?

Milyen céllal vásárolna ingatlant?

Milyen típusú ingatlan érdekli?

Hol szeretne vásárolni?

Ingatlan mérete?

Szobák száma

Árkategória

Hitel

Kérem, adja meg adatait

Milyen típusú ingatlan szeretne eladni?

Hol található az eladó ingatlan?

Milyen méretű az ingatlan?

Szobák száma

Árkategória

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
típusa:

Budapest 3. kerület Remetehegyi út

ÁRA:

330

M.Ft

Kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot !
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Referencia szám
HZ068202
ÉPÍTÉS/FELÚJÍTÁS ÉVE
1990
INGATLAN MÉRETE
515
m2
Telek mérete
1725
m2
Szobák száma
10
db
FürdőSzobák száma
7
db
Terasz mérete
40
m2
No items found.

Részletes leírás
az ingatlanról

Figyelem,  Budapest kedvelt 3. kerületében, Testvérhegy egyik legnagyobb telkén lévő örökpanorámás eklektikus stílusú ház eladóvá vált!

Budapesten, Óbuda elegáns zöldövezeti részén, Hármashatár-hegy közelében, örökpanorámás, négy  szintes családi ház – villa eladó.

Hatalmas zöld területtel, kerti tóval és kicsi patakkal várja új tulajdonosát.

A házban minden, ami luxusnak számít, megtalálható. A plegalsó szinten egy 10 méteres uszoda, szauna, kinti jakuzzi, és egy teniszpálya is található.


A telek mérete: 1725 nm, a ház nettó hasznos területe 515 nm.
A ház Makovecz Imre legeredetibb magyar építész tervei alapján került megvalósításra 1990-ben.

Építészete organikus, hiszen szándéka az, hogy egylényegűvé váljon az épület a környezettel, szervesen illeszkedjen a tájba. Szavaival élve az ő építészete emberközpontú, humanizált építészet; ő mindig az arc berendezéseire figyel, mert megtalálja benne nemcsak a kifejeződés helyét, hanem formáját is.

A ház korszerűsítése, folyamatos felújítása és az energia takarékosság miatt 2021-ben új kondenzációs kazán beépítése valósult meg, 2022-ben a villamos energia által termelt melegvíz előállítása is megújult.

Ennek függvényében 50%-al  kerül kevesebbre  a téli gáz- és melegvíz fogyasztás.

2022-ben teljes külső nyílászáró csere is történt. Minden szoba légkondicionált, SPLIT klímával ellátott, vagyis hűtő- fűtő rendszer gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A földszinten padlófűtés, míg az emeleteken radiátorok biztosítják a meleget


Az ingatlant kimondottan tágas, világos terek jellemzik.
A földszinten nagy nappali, konyha, konyhai tároló, étkező, egy kicsi wc- vel ellátott, kézmosós mellékhelyiség és mindennapi használatú gardrób és egy hatalmas üvegfalas, tágas, világos, nyitott lépcsőház, a nappaliból kilépve egy külső 20 nm -es terasz került kialakításra.
Az első emeleten 6 szoba és 3 fürdőszoba található. Két szobából örök panoráma és mindennapi napfelkelte látványa tárul elénk.
A második emeleten 2 nagyobb szoba került kialakításra, az egyikből megkapó örök panorámát élvezhetünk. Ezen az emeleten mindkét szobához saját fürdőszoba tartozik (káddal felszerelt és zuhanyzós)

A ház bejáratától jobbra egy különálló kis lakás került kialakításra, mely igény szerilt újra összekapcsolható a nappali területével. Itt található belépésünkkor egy kisebb szoba - előtér, egy zuhanyzós – wc-s fürdőszoba, egy kicsi helyiség, ami akár konyhának is használható, valamint egy nagyobb 17 nm-es szoba.
A legalsó szinten, mely a terepviszonoyok miatt közvetlen kertkapcsolatos,  hatalmas üvegfelület biztosítja a bejövő fényt az uszoda előtt.
Ezen a szinten található az úszómedence (jelenleg használaton kívüli), szauna (teljesen felújítva), 3 tároló helyiség, 1 zuhanyzós-wc-s fürdőszoba, 1 mosókonyha, valamint 1 gépészetnek kialakított helyiség.  A teraszon egy 8 személyes jakuzzi található a kültéri étkezővel együtt.

Az udvar és a kert tele zöld növényzettel, fával, virágokkal és bokrokkal. Kerti tóval és belecsörgedező patakkal, valamint sütögetésre alkalmas helyekkel.

Megtalálható egy használaton kívüli vízzel töltött ásott kút, mely szivattyú segítségével, akár öntözésre is alkalmas lehet. A kert alsó részében egy világítással felszerelt, felújításra szoruló teniszpálya található.

A ház előtt minimális átmenő forgalom van az utcában lakók által, tömegközlekedés 5 perc alatt elérhető.

Ha fontosak Önnek a nagy életterek, a napfény, a kert és a jó levegő,  és mégis közel legyen Budapest szive, akkor ez nagycsaládosoknak, cégközpontnak is  tökéletes választás lehet!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Kapcsolatfelvétel

Az ingatlan
paraméterei

Ingatlan típusa
Ingatlan állapota
4 - Jó
Ingatlan mérete (m2)
515
Telek típusa
Lakóövezeti telek
Telek mérete (m2)
1725
Épület állapota kívül
4 - Jó
Épület állapota belül
4 - Jó
Épület szerkezete
Tégla
Építés éve
1990
Nézet
Panoráma
Emelet / belső szintek
4
Lift
Szobák száma
10
Fürdőszobák száma
7
Fűtés típusa
Gáz kazán
Fan-coil
Kandalló
Közművek
Csatorna
Gáz
Villany
Víz
Extrák
Kandalló
Jacuzzi
Klíma
Luxus
Medence
Panoráma

Itt Láthatja
a részletes alaprajzokat

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

Kiemelt információk, 
amik segítenek Önnek
A döntésben

No items found.

Térkép és elhelyezkedés

Az ingatlan ElhelyezkedésE:
Budapest III.kerület
Széll Emese
Széll Emese vagyok, az elfoglalt emberek ingatlanosa

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen

Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.

Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Prémium Ingatlanok - Széll Emese

Beszéljünk
álomotthonáról

Szívesen állok rendelkezésére napközben a +36 70 343-8250 telefonszámon, vagy az info@premiumingatlanok.com illetve szell.emese@dh.hu címeken. Amennyiben Önnek kényelmesebb, töltse ki az alábbi igényfelmérő űrlapot, és visszahívom az
Ön által megjelölt időpontban:
01
/03

Válaszoljon néhány egyszerű kérdésre álmai ingatlanával kapcsolatban

02
/03

Adja meg milyen elérhetőségen vehetem fel
Önnel a kapcsolatot

03
/03

A megadott információk alapján, felkészülve igényeiből, hamarosan jelentkezem