meta property="og:locale" content="hu_HU" />

Miben lehetek a segítségére?

Milyen céllal vásárolna ingatlant?

Milyen típusú ingatlan érdekli?

Hol szeretne vásárolni?

Ingatlan mérete?

Szobák száma

Árkategória

Hitel

Kérem, adja meg adatait

Milyen típusú ingatlan szeretne eladni?

Hol található az eladó ingatlan?

Milyen méretű az ingatlan?

Szobák száma

Árkategória

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
típusa:

Budapest 3. kerület - ELVEHETETLEN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ III.KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN

ÁRA:

499.9

M.Ft

Kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot !
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Referencia szám
HZ016338
ÉPÍTÉS/FELÚJÍTÁS ÉVE
2020
INGATLAN MÉRETE
310
m2
Telek mérete
600
m2
Szobák száma
7
db
FürdőSzobák száma
4
db
Terasz mérete
110
m2
No items found.

Részletes leírás
az ingatlanról

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ III. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN

A III. kerület a budai oldal egyik legnépszerűbb része, ezen belül az elmúlt években az Üröm és Aranyhegyi rész kiemelt figyelmet kapott, amely nem véletlen, hiszen tökéletes infrastruktúra jellemzi, bevásárlási lehetőségek 5-10 peres távolságban széles kínálatban, kiváló iskolák, sportolási lehetőségek a környéken mind megtalálhatóak.
A város központja könnyen és gyorsan elérhető, a környező úthálózatot az elmúlt években teljes mértékben újratervezték és építették.
A zöldövezeti hangulat vonzó, nem csupán látvány szempontból, hiszen a nyugalom minden nap élvezhető, de  a számtalan új beruházás, amelyek megépítésre kerültek a környék összképét és értéét emelik.

A teljes mértékben saját részre tervezett és kivitelezett ingatlanok azonnal kitűnnek,  hiszen olyan minőségi és megoldási elemekkel találkozunk, amelyek ezt egyértelművé teszik és egyben azonnal vonzóvá.

Az eladásra kínált ház kialakítása igen speciális, két bejárattal rendelkezik és valójában jelenleg két ingatlan, amelyek könnyedén összenyithatóak.

Tökéletes választás lehet generációs együttélés esetén, vagy nagyobb gyermek számára, aki szeparáltan de mégis közel lehet így a családhoz, illetve befektetési szempontból is tökéletes, hiszen az említett lakás rész, jelenleg is bérbe van adva (nincs szerződési elköteleződés).

A bejárat két irányból is lehetséges, amennyiben alulról érkezünk, először az alsó jelenleg külön lakásként funkcionáló részhez érkezünk, ahonnan egy lépcső vezet fel a fenti házhoz, amely a másik utcáról közelíthető meg.

ALSÓ LAKÁS:

Kiváló alaprajz, ahol  két hálószoba, fürdőszoba, kellemes méretű konyha-nappali-étkező és egy különleges öltözködő- gardrób szoba kapott helyet, ehhez kapcsolódik a terasz, amelyről csodás panorámát élvezhetünk.

A kertet amely előtte található, csak az itt lakók használják, valamint zárt beállási lehetőség is megoldott, felszíni parkoló és zárt garázs formájában.

Összesen 83 nm alapterület + 30 nm terasz

ELSŐ LUXUS HÁZ:

A felső utcából megérkezve biztosan megállunk egy pillanatra, hogy befogadjuk azt a csodás ELVEHETETLEN PANORÁMÁT, amelyet gyakorlatilag az egész házból látunk.

Belépve jó méretű előszoba és egy olyan földszinti alaprajz fogad, amely éppen kellemesen tágas, a hatalmas ablakfelületeken beáradó fény növeli az életteret és azt a szabadság érzetet, amelyet egy ilyen ingatlan ad.

Az alsó szintre haladva egy hobbi. szoba, mosás, fürdőszoba, valójában egy kis külön szeparált lakrész van, ahol akár családtag vagy vendég kényelmesen, szeparáltan tölthet időt.

A tervezésnél szempont volt, hogy a két ingatlan könnyedén összenyitható legyen, ez itt egy fal összenyitásával meg is oldható.

Visszatérve a földszintre, a lépcsőn, ha elfelé indulunk a fő hálószoba szekcióhoz jutunk, ahol walk.in gardrób, tágas fürdőszoba és egy olyan hálószoba található, ahol az ébredés minden nap öröm.

A hatalmas felső teraszon egy jakuzzi kapott helyet, ahol napot indítani vagy zárni is megnyugtató és különleges érzés.

A komplexum legexkluzívabb része a földszinthez kapcsolódó terasz, amelyet  egy kültéri konyha egészít ki, elszereltségét tekintve teljesen megfelel egy beltérinek, zárható, így ha az időjárás kedvezőtlen vagy szezonon kívül vagyunk, egy mozdulattal elrejthető, védhető, elektromosan.

A design medence (mérete: 8mx4m mélység:1,5m) tökéletesen illik a teraszhoz és az egész házhoz, formája figyelmet kér és az onnan is élvezhető panoráma pedig lenyűgöz.

Felső ingatlan, 170 nm+ 80 nm terasz

Az említett két ingatlan MŰSZAKILAG FÜGGETLEN!

TECHNIKAI RÉSZLETEK:

- mindkét ingatlanban Elextrolux központi porszívó

- fűtést- hűtést Panasoic hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtés és termosztát

- mindezt Panasonic inverteres hűtő-fűtő klíma egészíti ki (három beltéri egységgel/ingatlan)

- NAPELEM :10,5 Kw
-  hővisszanyerős szellőztetőrendszer (Labaro-Plug In)

TOVÁBBI EXTRÁK:
-elektromos függönyvezérlés
- elektromos árnyékolás, zsaluzia, redőnyök, pliszé szúnyogháló

- elektromos kandallók

- beépített hangrendszer

- házi víztisztító rendszer

- első emeleti fürdőszobában Grohe Sensia Arena illemhely

- kamera és riasztó rendszer, video kaputelefon

- telefonról vezérelhető okos otthon

Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodálatos ingatanba!

További információ és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.

Kapcsolatfelvétel

Az ingatlan
paraméterei

Ingatlan típusa
Ingatlan állapota
5 - Nagyon jó
Ingatlan mérete (m2)
310
Telek típusa
Telek mérete (m2)
600
Épület állapota kívül
5 - Nagyon jó
Épület állapota belül
5 - Nagyon jó
Épület szerkezete
Tégla
Építés éve
2020
Nézet
Panoráma
Emelet / belső szintek
3
Lift
Szobák száma
7
Fürdőszobák száma
4
Fűtés típusa
Hőszivattyú
Közművek
Csatorna
Gáz
Villany
Víz
Extrák
Jacuzzi
Klíma
Luxus
Medence
Panoráma
Napelem

Itt Láthatja
a részletes alaprajzokat

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

Kiemelt információk, 
amik segítenek Önnek
A döntésben

No items found.

Térkép és elhelyezkedés

Az ingatlan ElhelyezkedésE:
Budapest III. kerület
Széll Emese
Széll Emese vagyok, az elfoglalt emberek ingatlanosa

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen

Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni. Meggyőződésem, hogy fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok.

Célom, hogy a hazai ingatlanbefektetőket és a leendő lakástulajdonosokat összekössem a számukra tökéletes ingatlannal, amiben minden perc boldogan telik majd, vagy jelentős megtérülést hoz. ÉN Hiszem, hogy az ingatlan Érték!
A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza?
Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Prémium Ingatlanok - Széll Emese

Beszéljünk
álomotthonáról

Szívesen állok rendelkezésére napközben a +36 70 343-8250 telefonszámon, vagy az info@premiumingatlanok.com illetve szell.emese@dh.hu címeken. Amennyiben Önnek kényelmesebb, töltse ki az alábbi igényfelmérő űrlapot, és visszahívom az
Ön által megjelölt időpontban:
01
/03

Válaszoljon néhány egyszerű kérdésre álmai ingatlanával kapcsolatban

02
/03

Adja meg milyen elérhetőségen vehetem fel
Önnel a kapcsolatot

03
/03

A megadott információk alapján, felkészülve igényeiből, hamarosan jelentkezem