Miben lehetek a segítségére?

Milyen céllal vásárolna ingatlant?

Milyen típusú ingatlan érdekli?

Hol szeretne vásárolni?

Ingatlan mérete?

Szobák száma

Árkategória

Hitel

Kérem, adja meg adatait

Milyen típusú ingatlan szeretne eladni?

Hol található az eladó ingatlan?

Milyen méretű az ingatlan?

Szobák száma

Árkategória

Köszönöm üzenetét, hamarosan keresni fogom!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
típusa:
Budapest és agglomeráció

Budapest 16. kerület Mátyásföld varázslatos környezetében igényes 2 szintes több generációs ház

ÁRA:

250.9

M.Ft

ÚJ ÉPÍTÉSŰ
DH Referencia szám
HZ057966
ÉPÍTÉS/FELÚJÍTÁS ÉVE
2006
INGATLAN MÉRETE
240
m2
Telek mérete
539
m2
Szobák száma
6
db
FürdőSzobák száma
3
db
Terasz mérete
m2
No items found.

Részletes leírás
az ingatlanról

XVI. ker. kertvárosi környezetében, a méltán kedvelt Mátyásföldön, Petőfikertben eladó, RENDKÍVÜL CSENDES KIS UTCÁBAN, egy 240 nm-es, 2 szintes, 2006-ban épült, 2 vagy 3 generáció részére is kiválóan alkalmas, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ családi ház, ÚJSZERŰ állapotban, 547 nm-es gondozott telken. (Örs vezér tere 12 perc!) *** FOR ENGLISH DETAILS, PLS CALL! *** EXCELLENT  POSSIBILITY ***
4 hálószoba, 2 nappali kandalókkal, 3 fürdőszoba, 32 nm-es garázs, dupla Hörmann garázskapuval, 2  Rehau ablakkal, tárolásra is elegendő hellyel. Ajánlom igényes családoknak, akiknek fontos a rendezett, nyugodt környezet, az élhető tágas terek és a lehetőség az egyéni elvonulásra az ingatlanon belül.

ELOSZTÁS:
FÖLDSZINT: 120 nm  / nappali + 1 hálóval +1 fürdővel +konyha-étkező + terasz
Nappali: 32 nm - akácfa parketta, márványkandalló Laudel francia tűztér, prizmás üveggel, liftes, így nyitottan is üzemeltethető, 2 francia erkély dupla szárnyú ajtókkal és kertre néző ablakok.
Háló: 20 nm tölgyfa parketta, mosható selyemtapéta, hatalmas dupla ablak a kertre tekintő.
Konyha: 13 nm - szeparált (konyhabútor nem tartalmazza az árat) 2 kertre néző hatalmas ablakkal.
Előszoba: 7 nm
1, Fürdő: 7 nm WC-bidé-kád, beépített mosdóval, olasz csempék, kertre néző ablakokkal, napfényes, világos.
Fedett terasz: 9 nm

Garázs: 32 nm – dupla Hörmann garázsajtóval, tárolási lehetőséggel.

Földszinten beltéri ajtók mahagóni borítású kazettás beépítésűek egyedi tervezésű metszett üveggel.

Minden ablakon redőny.

A belmagasság 2,75 cm.
Az egész házban ajtók, ablakok 4 légkamrás Rehau rézosztással, alumínium redőnyökkel.
Biztonsági bejárati ajtó angol gyártmányú.


EMELET: 120 nm  / nappali + 2 hálóval + 2 fürdővel + terasszal és erkéllyel
Nappali: 15 nm - oszlopkandalló - Edilkamin tűztérrel, üvegkerámia járólap.
Háló: 32 nm szinteltolásos. Belmagasság. 3,10 cm. Tölgyfa parketta, tapéta, 2 szárnyas erkélyajtó + 2 ablak és két hatalmas Velux tetőablak. Kijárat a közel 15 nm erkélyre.
Háló: 28 nm nagy ablak + 3 Velux tetőablak külső fényvédővel.
Háló: 18 nm. A hálószobák igényes műpadlóval vannak borítva.
2, Fürdőszoba: 5 nm, kád, zuhany, WC, olasz csempék, 2 Velux tetőablak, és egy nagy kertre néző ablak.
3, Fürdőszoba: 4 nm, zuhany, WC, beépített mosdó, 2 kertre néző ablakkal.

Az emeleti beltéri ajtók szintén egyedi tervezésű bükkfa borítással, olasz buborék üveggel. Belmagasság 2.75, kivéve a szinteltolásnál.

A ház délkeleti tájolású, északi oldalon 10 cm Nikecell, máshol 4 cm szigeteléssel, vízlepergető műgyantás színezéssel. Teraszok és erkély DNY-i tájoslásúak.

A kert fele részben térkövezett, ideálisan kialakítva. Számtalan hangulatos nagyméretű örökzöld fenyővel és ciprusokkal tarkított.

Az alsó szint kisméretű téglából épült felerészben, 40 cm falakkal, 30 cm válaszfalakkal, az emelet 30 cm Poroterm téglából. Padlástere duplán szigetelt. Fenntartása ennél fogva nagyon kedvező.

A kerítés és a korlátok egyedi tervezésű kovácsolt vasból készültek.

A 2006-ban épült ház (547 nm telken, 144 nm beépítéssel) alapjául felhasználták a meglévő 90-es években épült ház alapjának 30%-t kiváló minősége és a 70 cm kiemelés lehetősége miatt.
Ezenkívül megtartották a kisméretű téglából készült 40 cm főfalakat, ezek biztosítják az állandó hőmérsékletet és nincs áthallás a helyiségek között. Minden más elbontásra került 100 %-ban és új épült helyette.

Varázslatos környezet, családi fészeknek kiváló választás, hasonlóan igényes új lakóit várja.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Megtekintés kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban!

Kapcsolatfelvétel
Prémium Ingatlanok pecsét, kulccsal

Az ingatlan
paraméterei

Ingatlan típusa
Budapest és agglomeráció
Ingatlan állapota
5 - Nagyon jó
Ingatlan mérete (m2)
240
Telek típusa
Lakóövezeti telek
Telek mérete (m2)
539
Épület állapota kívül
5 - Nagyon jó
Épület állapota belül
5 - Nagyon jó
Épület szerkezete
Tégla
Építés éve
2006
Nézet
Kert / belső kert
Emelet / belső szintek
3 szintes
Lift
Szobák száma
6
Fürdőszobák száma
3
Fűtés típusa
Gáz-cirkó
Közművek
Csatorna
Villany
Gáz
Víz
Extrák
Duplakomfortos

Itt Láthatja
a részletes alaprajzokat

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

No items found.

Nézzen körbe leendő otthonában!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

Kiemelt információk, 
amik segítenek Önnek
A döntésben

No items found.

Térkép és elhelyezkedés

Az ingatlan ElhelyezkedésE:
Budapest 16. kerület Mátyásföld
Széll Emese
Széll Emese vagyok, az elfoglalt emberek ingatlanosa

Felkutatom, amire azt mondják: lehetetlen

Ha egy mondatban kellene összefoglalnom, hogy ki vagyok és mivel foglalkozom, azt mondanám: ingatlanügyeknek vagyok a “Megoldó Embere”. Abban hiszek, hogy az ügyfelek igényeinek gyors és reális felmérése az igazán hatékony munka alapköve, amivel mindenkinek segíthetek álomingatlant találni.

Mint „Megoldó Ember” fel kell ismerni, és gyorsan kell lereagálni az olykor váratlan lehetőségeket és helyzeteket. A végsőkig kitartó, kreatív, maximalista és céltudatos vagyok. Hiszem, hogy az ingatlan Érték! A kérdés csak az, hogy “Értékeit” kire bízza? Ha profi szakembert keres, forduljon hozzám bizalommal!

Beszéljünk
álomotthonáról

Szívesen állok rendelkezésére napközben a +36 70 343-8250 telefonszámon, vagy az info@premiumingatlanok.com illetve szell.emese@dh.hu címeken. Amennyiben Önnek kényelmesebb, töltse ki az alábbi igényfelmérő űrlapot, és visszahívom az
Ön által megjelölt időpontban:
01
/03

Válaszoljon néhány egyszerű kérdésre álmai ingatlanával kapcsolatban

02
/03

Adja meg milyen elérhetőségen vehetem fel
Önnel a kapcsolatot

03
/03

A megadott információk alapján, felkészülve igényeiből, hamarosan jelentkezem