Igazi luxus a 16.kerület szívében

Eladásra kínálok egy 467,12 négyzetméteres önálló családi házat, 1427 négyzetméteres, kivételesen nagy telken.

A ház minden apró részlete gondos odafigyeléssel, belsőépítész által tervezett. Nappali+6 szobával rendelkezik. A földszinten egy 80,53 négyzetméteres Nappali+amerikai konyha található, mely a család közös életteréül szolgál. A falak travertin kővel és fa burkolatokkal vannak tarkítva, a nappali ékeként megtalálható, egy két falú kandalló. A konyhát a ROTPUNKT KÜCHEN gyártotta, CORIAN Dupont pulttal, és Miele konyhai gépekkel felszerelve. Továbbá beépítésre került egy Blanco „konyhamalac”. A konyhából bejuthatunk egy „koszoskonyhába” melyben az előkészítés és az esetleges mosatlan dolgok az élettértől elzárva maradnak, innen nyílik a kamra, melyben egy bortároló is kialakításra került.

Az étkezőbe Timbart tömör fa asztalt, Vitra székekkel képzeltek el, továbbá a Nappali is kivételes Flexform és Living Divani bútorokkal felszerelt. Az egész ház világítását a Solinfó tervezte, és minden beltéri ajtó Lualdi márkájú. A burkolatok Porcelanosa a szaniterek Duravit márkájúak. A házban központi porszívó rendszer is segíti a tisztaság fenntartását, továbbá SONOS központi zene rendszer is kiépítésre került.

A ház 2010-ben épült és 2020-ban esett át egy teljes belső felújításon, hogy ezt a képet kapjuk az ingatlanról.

Műszaki adatokat tekintve, a fűtése két féle rendszerrel is üzemeltethető, Viesmann gázcirkóval és Fischer hőszivattyúval is, melyek a padlón adják le a hőt. Ezeket LOXONE épületfelügyeleti automatikával irányíthatjuk, melyre későbbiekben ha igény van az egész ház ráköthető, hogy telefonon irányítható legyen. A hőszivattyú 2023-ban lett telepítve, tehát 6 év garancia van rá. Napelemmel, riasztóval, kamerával szintén felszerelt az egész épület. Gree központi split klímarendszer gondoskodik a nyári melegekben az otthonunk hűtéséről. Belső wifi rendszer is megtalálható a házban, hogy az otthoni munka is könnyedén menjen.

A csodálatos parkosított kertben automata öntözőrendszer, 80 négyzetméter Everling által kivitelezett sportpálya, és egy hőszivattyúval fűthető 8x4 méteres medence teszi igazán nívóssá a kert hangulatát.

Két állásos önálló garázs, elektromos Hörmann kapuval működik, továbbá még 3 autónak ad helyet a telek mérete zárt kapuk mögött.

Írhatnék egy egész könyvet is erről a kivételes ingatlanról, de beszéljenek inkább a gépek! Jöjjön el tekintse meg és szeressen bele!

Az ár a teljes bútorzattal értendő, melyről méretekkel, árakkal és képekkel ellátott listával rendelkezem.

‍